हैदराबाद में ₹177 करोड़ में एक एकड़ जमीन खरीदी गई, जानिए क्यों इतनी महंगी और खास क्या है
हैदराबाद के रायदुर्ग नॉलेज सिटी में हाल ही में एक बड़ा रिकॉर्ड टूटा है, जहाँ 7.67 एकड़ जमीन प्रति एकड़ ₹177 करोड़ की अविश्वसनीय कीमत पर खरीदी गई है। इस जमीन को सबसे ज्यादा बोली लगाकर एमएसएन रियल्टी नामक रियल एस्टेट कंपनी ने खरीदा है, जिसका कुल मूल्य ₹1,356 करोड़ के करीब है। यह सौदा न केवल हैदराबाद के लिए बल्कि पूरे भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक नई मिसाल साबित हुआ है।
इस नीलामी को तेलंगाना औद्योगिक अवसंरचना निगम (TGIIC) द्वारा आयोजित किया गया था, जहाँ नीलामी के दौरान 12 कंपनियों ने हिस्सा लिया। नीलामी में दूसरी जमीन जो 11 एकड़ की थी, वह ₹141.5 करोड़ प्रति एकड़ के हिसाब से बिकी। यह दोनों भूखंड उच्च वाणिज्यिक विकास के लिए रणनीतिक रूप से चुने गए इलाके में हैं, जो गाचीबोवली और हाईटेक सिटी से सटे हुए हैं।
इसकी खासियत यह है कि इस नीलामी ने पिछले रिकॉर्ड को तोड़ दिया, जो 2023 में कोकापेट के नियोपोलिस में प्रति एकड़ ₹100.75 करोड़ था। इस प्रकार लगभग आठ वर्षों में हैदराबाद के रियल एस्टेट बाजार ने चार गुना वृद्धि देखी है। बढ़ते हुए निवेश, बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, और सरकार की मजबूत नीतियों ने इस क्षेत्र को और आकर्षक बनाया है।
तेलंगाना सरकार की पारदर्शी और व्यापार अनुकूल नीलामी प्रक्रिया ने निवेशकों का विश्वास बढ़ाया है। मुख्यमंत्री ए. रेवंत रेड्डी के नेतृत्व में, यह सौदा तेलंगाना राइजिंग-2047 योजना के तहत राज्य की आर्थिक विकास दिशा को दिखाता है। नीलामी से राज्य को ₹3,135 करोड़ से अधिक राजस्व प्राप्त हुआ, जो हैदराबाद के इतिहास की सबसे बड़ी जमीन नीलामी में से एक है।
